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机构职能

1、房政中心

负责政务中心窗口工作;负责房地产业务受理收件工作;负责全县房屋产权登记及他项权证登记初审工作;负责房地产交易(即房地产买卖、赠与、交换、继承、分割等)权属转移登记初审工作;负责开发项目的合同初审、备案登记、物业维修资金的归集初审工作;负责其他行政确权、行政许可业务初审;负责核发房屋所有权证、他项权证、预售许可证等行政确权、行政许可证照;负责档案的受理查询工作;负责窗口费用(房屋登记费、转让手续费、抵押手续费、房地产经纪、信息公示费、备案费、档案利用费、物业维修资金)的收缴工作;负责全局行政效能和优化经济环境工作;负责查验购房户的计划生育证明。

2、产权产籍管理股(加挂乡镇管理所、测绘管理办公室牌子)

负责全县房屋产权产籍管理工作;负责全县房屋产权登记及他项权证登记复审工作;负责产权产籍纸质档案的移送工作;负责拆迁项目的产权调查及注销工作;协助计划生育管理工作,负责建好计划生育登记台帐。

乡镇管理所工作职责:负责城市规划区以外的乡镇房屋产权产籍管理工作。

测绘管理办公室工作职责:负责房地产测绘管理和中介机构业务报告的审查备案工作。

3、物业办

负责贯彻执行国家、省、市关于房屋物业管理的法律、法规政策,研究拟定本县物业管理的有关办法;负责城镇物业管理工作,根据规定权限承办本县相关物业管理企业资质审批发证和报批事宜;负责城镇房屋装饰装修管理工作;负责城区范围内住宅小区房地产物业管理及其业务指导工作;牵头指导组建业主委员会,负责项目前期物业监管服务;牵头组织物业招投标工作;负责物业费用和装潢保证金的征缴、监管工作;负责物业质量保修金的收缴和管理;负责物业信访以及纠纷的调处工作;负责督促各物业小区设立计生信息员。

4、开发办

负责贯彻执行国家、省、市关于房地产开发管理的法律、法规政策;负责全县房地产开发项目的报建审查和商品房预销售管理,组织有关部门对房地产开发项目进行综合查验;负责开发企业的资质管理和项目资本金的征管工作;负责开发项目的预警预封管理;负责房地产开发市场的调研工作;负责开发物业协会日常工作;负责三产业工作;协助查处房地产开发违法案件,负责督促开发商及时签订计划生育承诺书。

房屋维修资金归集管理中心主要工作职责:负责房屋维修资金的征缴与使用等管理工作,研究制定相关管理细则,并组织实施。

5、法规股

负责贯彻执行房地产管理的法律法规和规章,研究制定具体实施办法;负责房地产违法案件的立案审查工作。负责房地产依法行政,即行政程序的监督与检查;负责房地产法律宣传和干部职工普法教育工作;负责房地产纠纷的行政复议、行政诉讼工作;负责房地产评估、经纪、营销等中介市场的管理工作;负责本局对外重要经济合同的审核工作;负责房改政策的指导工作;负责依法依规行政工作的单项考核。

6、人教股( 加挂纪检监察办公室牌子)

负责全局人事管理工作,具体承办机构编制、人事、劳动工资工作;负责全局党建党务、政务公开等具体工作,即支部建设、党员管理和创先争优工作;负责全局干部职工政治思想教育、职业道德教育、业务技能培训和精神文明建设工作;负责全民创业、科技、残疾、慈善工作;负责离退休人员管理服务工作;牵头组织全年目标考核、奖惩兑现。

纪检监察办公室主要工作职责:负责全局作风建设及其工作纪律监察纠察工作;负责全局工作人员考勤考核、请销假管理工作;负责全局廉政建设工作;牵头组织局内部审计和工作人员月绩效考核工作;负责作风建设单项考核。

7、计财股(加挂财务结算中心牌子)

负责管理全局财务会计工作,编制财务收支计划、财物统计报表及预决算报告;负责全局行政、事业、服务性资金收支及独立财务单位的核算;负责全局收费项目的审查与稽核;负责资金调度、费用审核和经济核算工作;负责全局的经济合同和代管、直管国有资产的管理工作;负责全局所属单位的经营实绩、经济效益的核算监督、考核工作;负责办理全局干部职工工资发放及劳保福利工作。

8、办公室(加挂后勤服务管理中心牌子)

负责综合协调、信息调研,各类重要文件、工作总结、工作报告的起草和新闻宣传、会议组织工作;负责局机关文秘、统计、保密等日常工作;负责信访、县长热线和满意政府建设、人大代表建议、政协委员提案工作;负责建设扶贫、新农村建设和助教工作;负责人口与计划生育综合治理工作;负责办公设备和日常办公接待用品的采购,以及证照、表格等印制工作;负责机关车辆管理工作;负责政令畅通、文卫创建、综治维稳等工作及其单项考核。

后勤服务管理中心主要工作职责:负责局机关治安保卫、后勤服务管理工作;具体负责机关食堂建设与管理、局办公楼及其庭院的维护与管理,负责机关接待管理工作、办公日常用品的保管与领用等工作。

  • 承办单位:石门县住房保障服务中心
  • 维护制作:石门县住房保障服务中心
  • 电话:0736-5325218
  • 地址:湖南省常德市石门县
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