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房屋交易须知

[来源:交易中心 | 作者: | 日期:2018-09-26 | 浏览7308次]   
一、必收要件
  1、房屋转移登记(询问)申请表原件;
  2、不动产权证书或原房屋所有权证原件;原国有土地使用证复印件(验原件);
  3、房地产权属转移材料原件:
  ①房屋买卖:提交《房地产买卖契约》;②房屋交换:提交互换协议;③房屋赠与:提交赠与合同;④房屋继承:提交继承公证书;⑤离婚析产:提交离婚财产分割协议或司法调解书;⑥法院强制过户:提交民事裁定书及协助执行通知书;⑦资产划拨:提交上级主管及国资部门的文件。
  5、买卖双方身份证、结婚证或户口本复印件(验原件)注:①买方申请办理单独所有和卖方为单独所有房屋的只需身份证,买方申请共同共有和卖方为共同共有房屋的需要提供结婚证或能证明夫妻关系的户口薄、单位及户籍证明;
  ②单位需提供营业执照或事业机构登记证、法人资格证,机构代码证、法人身份证复印件;
  6、税费缴纳凭证原件;
  7、房屋测绘报告原件。
 
 
二、选收件
  1、有授权委托的,需提供经公证的委托书原件、委托人身份证复印件及被委托人身份证复印件(验原件);
  2、①属国有资产的需提供国资管理部门意见及上级主管部门意见原件;②集体企业转让需提交所在企业职代会决议原件;③中外合资、股份有限公司企业转让提交所在企业董事会或股东大会的决议原件及经工商部门认可的公司章程签印件;
  3、房地产档案证明原件;
   
三、办理时限
  15个工作日。
 
 
 
咨询电话:5169532

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